こんにちは！管理人のＹです。
日々、不動産投資の勉強をしていますと、
自分の物件という物を購入してみたくなってしまいます。
そんな訳で今日は、自分が購入できる物を探しつつ、
投資物件（自己所有賃貸）の購入価格について、
シミュレートしてみました。
シミュレートしてみました。
今日から何回かに分けて、載せていこうと思います。
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まず、物件を探してみます。
現在、私は賃貸マンションに住んでいます。
こちらの月々の賃料が、管理費込みで75,000円です。
仮に借りてくれる人が見つからなくても、
自分が住むことで賃料をカバーできるように、
これ以内に収まる物件を探すことにします。
自分が住むことで賃料をカバーできるように、
これ以内に収まる物件を探すことにします。
月々の返済を75,000円として、
将来の金利上昇も考慮して
25年ローン・金利4％の元利均等払いと仮定すると、
物件の価格は1420万円といった所です。
これを元に、
1000万円～1400万円位の価格帯で物件を探してみました。
見つかった対象物件はこちら↓
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関内駅から2駅 駅徒歩3分
1DK 26.7㎡ 1180万円 平成5年竣工
1DK 26.7㎡ 1180万円 平成5年竣工
築14年の中古マンションです。
同じマンション内で、賃貸で貸している方もいらっしゃるようで、
賃料は管理費込み75,000円で丁度良いです。
当社のホームページはこちらから↓
http://www.stsk.co.jp/
お問い合わせはこちらからも出来ます↓
info@stsk.co.jp
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